Category: 貸款 FAQ
  1. 次级抵押贷款(Subprime Mortgage):
    • 次级抵押贷款是指向信用记录较差、信用评级较低的借款人提供的房屋贷款。这些借款人通常有较高的还款风险,可能有过迟付款、债务问题或其他信用挑战。
    • 次级抵押贷款通常具有较高的利率,以弥补贷方对于较高风险的担忧。这些贷款在一定时期内可能有较低的初始利率,但在后续可能调整,导致月供增加。
  2. 非合格抵押贷款(Non-QM Mortgage):
    • 非合格抵押贷款是指不符合政府机构(如房利美或房屋经济金融局)或其他标准的贷款。这些贷款可能不符合传统贷款的要求,如债务收入比例、资产证明等。
    • 非合格抵押贷款的借款人群可能包括自雇人士、收入不稳定的个体经营者等,他们的财务状况不符合传统贷款的要求。
    • 这类贷款通常有更灵活的要求,但也伴随着较高的利率,以反映更高的风险。

这两种类型的贷款都与较高的风险相关,对于借款人而言需要更加谨慎。在考虑这些贷款时,借款人应该了解并充分评估自己的财务状况,确保能够承担贷款带来的风险和责任。