什麼是房地產買賣過程中的房屋檢查？ 通常有幾種檢查？

1. 整体房屋检查 Home Inspection：
   • 覆盖房屋的整体结构、外观和系统，包括屋顶、墙壁、地基、电气系统、水管系统等。
2. 白蟻检查（Termite Inspection）：
   • 确保房屋木材结构没有受到白蚁侵害，这对于保持屋子的结构完整性至关重要。
3. 地震结构检查：
   • 在地震活跃地区可能需要进行的检查，以确保房屋结构的耐震性。
4. 泳池和SPA检查：
   • 如果房屋有游泳池或SPA，可能需要进行相关检查，以确保其符合安全和法规要求。
5. 污水和排水检查：
   • 确保房屋的污水和排水系统正常运作，防止潜在的问题。
6. 屋顶检查 Roof Inspection：
   • 评估屋顶的状况，包括检查屋顶瓦片、防水层、屋檐、烟囱等，确保屋顶没有漏水或结构问题。
7. 烟雾和一氧化碳检查：
   • 确保房屋内有适当的烟雾和一氧化碳检测设备，以保障居住者的安全。
8. 室内空气质量检查：
   • 检查室内空气质量，确保没有有害物质对居住者的健康构成威胁。

这些检查项目可根据具体的房地产交易协议和买卖双方的协商进行调整。购房者通常可以根据房屋的特定情况选择执行哪些检查。